Właściwość komornika sądowego stanowi jeden z kluczowych elementów postępowania egzekucyjnego. Określa ona granice, w jakich komornik może wykonywać swoje czynności. KwesIa ta została szczegółowo uregulowana w ustawie z dnia 22 marca 2018 r. o komornikach sądowych. Zasadniczo komornik działa przy określonym sądzie rejonowym, a jego właściwość obejmuje obszar tego sądu. W drodze wyjątku od tej zasady, dopuszczono możliwość wyboru komornika. Dokonuje go wierzyciel, który w swojej decyzji ograniczony jest do obszaru właściwości sądu apelacyjnego, na którym znajduje się siedziba kancelarii komornika. W przypadku komornika działającego na obszarze apelacji gdańskiej będzie to obszar właściwości sądów okręgowych w Bydgoszczy, Elblągu, Słupsku, Toruniu i we Włocławku.

Co istotne, wyboru komornika nie można dokonać w sprawach o egzekucję z nieruchomości, o wydanie nieruchomości, wprowadzenie w posiadanie nieruchomości oraz o opróżnienie pomieszczeń w tym lokali mieszkalnych z osób lub rzeczy oraz w sprawach w których przepisy o egzekucji z nieruchomości stosuje się odpowiednio. We wszystkich wymienionych sprawach właściwość komornika wyznaczać będzie miejsce położenia nieruchomości.

Wobec powyższego, rodzaj wierzytelności co do zasady nie będzie miał wpływu na określenie właściwości komornika. Zarówno egzekucja z wierzytelności pieniężnych (np. Wierzytelności z rachunków bankowych czy należności z tytułu umów o pracę lub umów o dzieło) jak i wierzytelności niepieniężnych (np. Wierzytelność, z mocy której mają być wydane określone rzeczy) może być prowadzona przez komornika wyznaczonego w drodze wyboru. Wyjątkiem jest egzekucja z nieruchomości, gdzie czynności egzekucyjne mają charakter ściśle lokalny. W związku z czym, organem uprawnionym do ich podejmowania będzie komornik właściwy ze względu na
miejsce położenia nieruchomości.